高雄美術館介紹

高美館的地理位置

高雄市立美術館位於高雄市鼓山區，地理位置位壽山之東北方，
北有左營區，東接三民區，南有愛河流過。

原為埤塘滿佈的內惟埤溼地，改建為南台灣第一座公立美術館後，
成為南部地區最重要的美術展覽、推廣中心。

參考資料來源http://www.kmfa.gov.tw/

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高雄漢神巨蛋介紹

高雄巨蛋（Kaohsiung Arena），簡稱K-Arena，正式名稱為高雄市現代化綜合體育館，位於臺灣高雄市左營區，為一座可容納一萬五千人的多功能體育場。可以舉辦籃球和排球比賽，也可以舉辦演唱會。由漢威巨蛋（由中國鋼鐵和達欣工程合組的公司）以BOT方式取得。為2009年世界運動會的比賽場地之一。本場館於2009年9月27日正式啟用^[1]。由凱格大巨蛋運動股份有限公司經營管理。

附屬商業建設是漢神巨蛋購物廣場。

參考資料來源:http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%AB%98%E9%9B%84%E5%B8%82%E7%8F%BE%E4%BB%A3%E5%8C%96%E7%B6%9C%E5%90%88%E9%AB%94%E8%82%B2%E9%A4%A8

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高雄市農16特區介紹

東邊博愛二路  西邊中華一路  北邊明誠三路   南邊大順一路這四條大道所涵蓋的區域

高雄美術館特區打著都市設計審議的名號，要將「內惟埤文化園區特定區」打造一個國際級 的時尚都市特區。 被喻為「高雄的信義計畫區」(台北信義大安森林公園)

高雄農十六，重點推案區
　　北高雄的農十六地區因與二十五期重劃區相銜接，加上捷運紅線行經博愛路的關係，營造出類似台北信義計畫區的商業氣息，一開放興建便馬上產生聚焦的推案效果，目前區域內除了一般的首購大樓規劃之外，面對市政公園的第一排也出現訴求高單價的大坪數換屋豪宅，從「大千」、「克里翁」到「人文首馥」，均可見業者挑戰區域新高價的企圖心。

由於農16特區地點鄰近美術館特區與漢神巨蛋商圈，形成北高雄房市的金三角，這金三角區段不僅帶動北高雄經濟成長，也掀起一波波房地產熱潮，不僅在地人選擇住這裡，就連在地置產族群或是外地投資客也大多選擇此處作為置產的主要地點，而去年底今年初這一波高雄房地產的飛漲，不管是房價或是地價都是以「農16特區」為主的這一個區塊

周邊有: 高等法院、三民家商、巨蛋球場，還有規劃一處 5公頃的中央公園，隔中華路與 44 期美術館園區緊密接合，過博愛路就是目前最熱的一區明誠商圈(也就是25期重劃區)

實施土地使用分區

•都市設計管制 - 量體及天空線控制、私人街廓開發之開放空間管制方式

•從高雄市地政處的重劃區圖可以看出農16鄰近美術館特區、25期

• 影響：成為類似台北信義計畫區的必備條件 ¡V 地段。周圍有高級住宅區的美術館、商圈密集的25期、高鐵巨蛋的29期、捷運輕軌皆有連結的交通網絡

以捷運R13(凹仔底站)、輕軌C21(新市政中心站)與整個南高雄做連結

• 影響：因高雄市土地為狹長型，農16恰為中心樞紐位置，藉捷運與南高雄做連結，使其成為發展新市政中心的基礎

 

參考資料來源:http://ntnet0516.pixnet.net/blog/post/20585944-%E8%BE%B216%E7%89%B9%E5%8D%80%E4%BB%8B%E7%B4%B9

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20131204/35483009/

http://bbs.collect.com.tw/bbs41/739.html

http://cutebum520.pixnet.net/blog/post/94217137-%E8%BE%B216-%E9%AB%98%E7%BE%8E%E9%A4%A8%E7%89%B9%E5%8D%80%E4%BB%8

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